Unsere Aktuellen Kauf und Mietangebote

Kaufen & Wohnen


Einfamilienhaus zu kaufen

Königsmoos

In Köngismoos steht dieses Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 2019 fertig gestellt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 625 m².

Die Wohnfläche mit 95,48 m² ist auf das komplette Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum/Speisekammer
- Eingangsbereich
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
Nicht in der Wohnfläche enthalten ist der Waschraum und Technikraum mit einer zusätzlichen Fläche von insgesamt 22,70 m².

Über eine ausklappbare Dachbodentreppe erreicht man das Dachgeschoss mit ca. 105 m². Der Dachboden bietet noch viele Möglichkeiten und kann ggf. ausgebaut werden.

Zu dem Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage mit einem elektrischen Sektionaltor. Die Garage ist großzügig gebaut und bietet neben zwei Parkplätzen noch zusätzlichen Raum für Fahrräder etc. Weitere Stellplätze gibt es auf der gepflasterten Hofeinfahrt.

Auf dem 625 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, ebenfalls mit einem Rolltor.

Der Garten ist komplett umzäunt und ist zur Straße hin nicht offen.

Ausstattung:
- Erstbezug da Neubau
- gefließter Boden mit Fußbodenheizung
- Badewanne und Dusche im Badezimmer
- moderne Luftwärmepumpe
- Doppelgarage
- Gartenhaus

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergieverbrauch (Wärme): 45,7 kWh/(m²xa)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 2019 bis 2029
Energieeffizienzklasse: A

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 526.000,- Euro

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrag ist vom Käufer eine

Provision in Höhe von derzeit 3,48 % inklusive 16 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten.

 



Zweifamilienhaus

zu kaufen

Karlskron

In Karlskron steht dieses Zweifamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine denkmalgeschützte Bestandsimmobilie auf dem gleichen Grundstück.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.005 m².

 

Zwei komplett getrennte Wohnungen befinden sich im EG und im DG des Zweifamilienwohnhauses.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

 

- Wohnzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Speisekammer

- Diele/Flur

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Bad

- Bügelzimmer/Arbeitszimmer

- Terrasse

 

Über das gemeinsame Treppenhaus erreicht man die Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und nachstehender Aufteilung:

 

- Wohnzimmer

- Küche

- Flur

- Bad

- WC

- Schlafzimmer

- Speicher/Arbeitszimmer

- Balkon

 

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen, 1 Tankraum mit Heizung sowie einem Waschraum genügend Platz.

Die Heizung (Ölkessel und Brenner) wurde 2011 erneuert.

 

Zu dem Zweifamilienhaus gehört eine Doppelgarage mit einem Speicher/Abstellraum in der Dachfläche.

 

Auf dem 1.005 m² großen Grundstück befindet sich noch eine denkmalgeschützte Bestandsimmobilie (Elternhaus). Dieses Gebäude steht seit längerer Zeit leer und muss saniert werden.

Nach erfolgter Sanierung ist hier eine dritte Wohneinheit oder eine Hobbywerkstatt denkbar.

 

Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum.

 

Ausstattung:

- Zweifamilienhaus, erbaut 1990

- Doppelgarage, erbaut 1990

- vor der Doppelgarage befinden sich 2 weitere Stellplätze

- Bestandsimmobilie (Denkmalgeschützt), erbaut 1842

- Schuppen, erbaut 1990

- Grundstücksfläche: 1.005 m²

 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr latu Energieausweis: 1990

Wesentliche Energieträger: Öl

Endenergieverbrauch (Wärme): 142,5 kWh/(m²xa)

Warmwasser enthalten

Gültigkeit: 25.07.2018 bis 24.07.2028

Energieeffizienzklasse: E

 

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis: 680.000,- Euro

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrag ist vom Käufer eine

 Provision in Höhe von derzeit 3,48 % inklusive 16 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten.



1-Zimmerwohnung Mieten

Augsburg

Hochzoll-Süd

Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd ist diese praktische 1-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick zu vermieten.

Die Wohnung hat ca. 36,10 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohn- und Schlafzimmer, 1 Flur mit Einbauküche, 1 Bad und 1 Balkon.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage in einem Hochhaus mit Aufzug. Ein Kellerabteil ist nicht mit dabei.
Die bestehende Küchenzeile kann kostenfrei übernommen werden. Für den Fall, Sie möchten die Küchenzeile nicht übernehmen, wird der Vermieter die Küchenzeile entfernen und Sie können sich Ihre eigene Küche einbauen.

Die Miete beträgt kalt 340,00 Euro + 120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 460,00 Euro je Monat.
Als Kaution ist ein Betrag von 1.020,00 Euro zu hinterlegen.

Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben möchten, bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Ohne Selbstauskunft sowie Rücksprache mit dem Eigentümer findet keine Besichtigung statt. Wir sind nicht verpflichtet Besichtiguntstermine durchzuführen.
Anfragen sind ausschließlich vom Wohnungsinteressenten persönlich erwünscht.

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 104 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 2017 bis 2027
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht.

 

Warmmiete: 460,- Euro



Doppelhaushälfte Mieten

Neuburg

Ruhige Seitenstraße

In Neuburg ist diese gehobene Doppelhaushälfte auf Zeit für 4 Jahre zu mieten.
 
Die 197,87 m² große Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß:
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Bibliothek (offen zum Wohnzimmer)
- Küche
- Gäste WC
- Flur mit Garderobe und Treppenhaus

1. Obergeschoß:
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang
- Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Gästezimmer
- Abstellraum
- Bad
- Flur mit Treppenhaus

2. Obergeschoß:
- großes Zimmer
- Flur mit Treppenhaus
- Bad
- Stauraum

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschraum noch genügend freie Stellfläche.

Auf dem 500,00 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, in welche zwei Autos hinter einander Parken können. Die Hofeinfahrt kann ebenfalls als Stellplatz genutzt werden.

Ein schöner Garten ist bereits angelegt und schützt vor Blicken von außen.

Die Kaltmiete beträgt 1.300,00 Euro zuzüglich 150,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung, inklusive Garage, somit gesamt 1.450,00 Euro. Heizöl ist vom Mieter auf eigene Kosten zu bestellen.
Als Kaution ist ein Betrag von 3.900,00 Euro zu hinterlegen.

 

Ausstattung:

- Einbauküche
- Einbauschränke (Bibliothek)
- Stuck an den Decken
- Schön angelegter Garten

 

Das Haus ist nur für einen Zeitraum von 4 Jahren ab Mietbeginn zu mieten.

Wenn Sie sich für das Doppelhaus bewerben möchten, bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Ohne Selbstauskunft sowie Rücksprache mit dem Eigentümer findet keine Besichtigung statt.
Wir sind nicht verpflichtet Besichtiguntstermine durchzuführen.
Anfragen sind ausschließlich vom Wohnungsinteressenten persönlich erwünscht.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 131 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 09.09.2020 bis 08.09.2030
Energieeffizienzklasse: E

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht.

Mietpreis: 1.450,- Euro Warmmiete



3 1/2 Zimmerwohnung MIeten

Rohrenfels

ruhige ländliche lage

In Rohrenfels - OT Ballersdorf ist diese große 3 1/2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage zu vermieten.

Die Wohnung hat 112 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer (entspricht 1/2) Zimmer und 1 Balkon
Desweiteren ist 1 Speicherabteil, 1 Waschraum und 1 Garage vorhanden.

Die Miete beträgt kalt 800,00 Euro + 200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Garage, somit gesamt 1.000,00 Euro je Monat.
Als Kaution ist ein Betrag von 2.400,00 Euro zu hinterlegen.

 

Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- 2016 wurde der Fußboden und die Wände neu gemacht. neuer
- frisch gestrichen

Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben möchten, bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Ohne Selbstauskunft sowie Rücksprache mit dem Eigentümer findet keine Besichtigung statt. Wir sind nicht verpflichtet Besichtiguntstermine durchzuführen.
Anfragen sind ausschließlich vom Wohnungsinteressenten persönlich erwünscht.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 111,9 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 13.06.2018 bis 12.06.2028
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht.

Mietpreis: 1.000,- Euro Warmmiete



Referenz Verkauf

DAsing

Baugrundstück

Im Alleinauftrag haben wir diesen Bauplatz in Dasing innerhalb weniger Tag verkauft. Der Verkäufer als auch die Käufer waren begeistert.



Referenz Verkauf

Neuburg

Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus mit großen Garten und Garage wurde von uns im Kundenauftrag verkauft.



Referenz Verkauf

Neuburg

Stadthaus

Im Kundenauftrag wurde dieses Stadthaus in Neuburg von uns verkauft.